Três anos após a ocupação: as casas assombradas de Lucerna estão dando lugar a um novo edifício
Uma propriedade na Sternmattstrasse de Lucerna ficou vazia por anos - por vontade do proprietário anterior. Depois de uma ocupação as coisas começaram a andar. Agora há um projeto de construção.
Stefan Daehler
03.07.2019, 15h50
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É assim que devem ser os novos edifícios da Sternmattstrasse. (Visualização: PD)
Foi uma curiosidade que causou um rebuliço muito além dos limites da cidade: em um local tranquilo e bem servido de transporte público, um terreno estava devoluto há anos. As duas casas com anexos e terrenos na Sternmattstrasse 68/76 em Lucerna pertenceram a um casal sem filhos. Ambos morreram em rápida sucessão em 2012. Depois disso, os prédios caíram em ruínas, a vegetação rasteira proliferou e a área causou uma impressão pouco convidativa.
Mas agora as coisas estão avançando com uma nova superestrutura. As casas antigas foram demolidas, a equipe de construção está de pé. "Acabamos de enviar o pedido de planejamento para o projeto 'Pollux' para a cidade de Lucerna", diz Christian Stofer, arquiteto de planejamento da Leuenberger Architekten AG Sursee. E mais:
Estão previstos dez condomínios com três a cinco quartos, distribuídos pelos dois edifícios "Pollux" e "Castor". Eles são construídos em construção sólida de acordo com o padrão Minergie A. “O espaço disponível tende a ser maior do que para outros apartamentos no mercado, por isso também esperamos algumas famílias como residentes”, diz Stofer. Os apartamentos terão entre 106 e 188 metros quadrados.
Segmento de preço médio a superior
Segundo Stofer, ainda não há informações sobre os custos de construção e os preços de venda. «Haverá uma ampla faixa de preço no segmento de preço médio a alto na área de Lucerna. Os apartamentos são desenhados de forma diferente em conformidade.» Já existe uma lista de interessados, mas a comercialização não começará até que a licença de construção seja concedida.
A propriedade foi anteriormente cercada e fortemente coberta de vegetação. Isso não será mais o caso no futuro. "O conceito de espaços abertos de alta qualidade é criado em cooperação com um arquiteto paisagista", diz Stofer. Playgrounds também são fornecidos. Uma garagem com 14 vagas também está prevista.
A propriedade não era habitável
Como surgiu a longa vaga? Os proprietários anteriores haviam decretado que a propriedade não poderia mais ser ocupada após sua morte. Em vez disso, a área foi para uma fundação - com o único propósito de deixar o imóvel vazio.
As coisas começaram a andar em 2016 depois que foi ocupada por um grupo chamado Stella Matta. A ocupação durou apenas alguns dias. Mas os administradores da fundação queriam acabar com a vaga, principalmente porque a organização estava endividada. Para mudar a finalidade da fundação, era necessário obter o consentimento do cantão. A propriedade foi então vendida à Pollux Immobilien AG com sede em Geuensee.
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