Dado que el hombre no tiene suficiente terreno, el tribunal administrativo revocó el permiso de construcción. (Imagen icónica) – Samuel Krähenbühl
Un agricultor del cantón de Zúrich quería construir un nuevo edificio. Pero no se le permite construir su establo para vacas lecheras de 60 metros de largo y 28 metros de ancho: según el Tribunal Administrativo de Zúrich, no pudo demostrar que tenía suficiente tierra.
Para el tribunal, es comprensible que el agricultor quisiera aumentar su explotación de unas 44 a 108 unidades de ganado por razones económicas para garantizar su existencia a largo plazo. Pero cree que ese deseo se opone a los "obstáculos difíciles de superar", como se desprende de una sentencia publicada este martes.
El alimento para animales debe provenir de la granja.
De hecho, el municipio responsable había concedido al agricultor el permiso de construcción. Ella clasificó la nueva construcción de un establo para vacas lecheras con silos de alimentación y pozo negro en la zona agrícola como posible.
Sin embargo, el proyecto del granero ahora está fracasando: los vecinos habían presentado quejas contra el proyecto, que temían que también resultara en emisiones de olores. Esto fue aprobado por el tribunal administrativo: el establo no cumplía con la zona: faltaba la llamada dependencia del suelo.
Según el tribunal administrativo, las formas de cultivo que explotan el suelo directamente y esencialmente en condiciones naturales deben entenderse como dependientes del suelo. Esto se aplica, por ejemplo, a la agricultura y al cultivo de hortalizas. Pero también para la cría de animales, siempre que los animales se alimenten esencialmente sobre la base de los alimentos producidos en la granja.
1,25 hectáreas de terreno propio
El tribunal cree que esto último no puede garantizarse en el presente caso. El agricultor solo tiene 1,25 hectáreas de tierra propia. Tiene una carta de intención de una empresa que puede arrendar un área de 28.5 hectáreas. También quiere arrendar 21 hectáreas a otros terceros.
"Actualmente no existe un derecho legal fijo sobre la tierra en cuestión", dice el tribunal administrativo. Dado que el agricultor no estaba dispuesto y presumiblemente no pudo presentar los contratos de arrendamiento, se puede suponer que estos no están disponibles o al menos no en su totalidad. Esto no garantiza que se pueda producir el alimento necesario en su granja.
una muy mala situacion
Además, el granero también estaría ubicado demasiado cerca de los edificios residenciales de una aldea, afirma además el tribunal administrativo. Además, surge la pregunta de si mantener vacas lecheras no tendría un impacto excesivo en los bosques cercanos.
El tribunal describió la ubicación de la finca principal como “extremadamente desfavorable”. En vista de los esfuerzos del agricultor hasta la fecha y del presente procedimiento de quejas, califica el problema de poder arrendar la tierra adicional necesaria como "aparentemente irresoluble".
La sentencia del tribunal administrativo aún no es definitiva.
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